En septiembre, la compraventa de viviendas alcanzó un récord histórico, registrando su mayor cifra en 17 años con un aumento del 41,5%, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este repunte marca tres meses consecutivos de crecimiento y revela un gran impulso en la venta tanto de viviendas nuevas como de segunda mano. Descubre qué regiones lideraron y cómo se comportaron los distintos tipos de vivienda en este análisis del mercado.

Crecimiento histórico en septiembre
La compraventa de viviendas sumó 61.887 operaciones en septiembre, la cifra más alta desde julio de 2007. Este incremento representa el tercer mes consecutivo de alzas, tras subidas del 19,4% en julio y del 0,9% en agosto, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Respecto a agosto, se registró un aumento del 25,1%, un mes de menor actividad en el sector.

Fluctuaciones del mercado en 2024
Durante 2024, el mercado mostró variaciones notables: caídas en enero (-2,1%) y marzo (-19,3%) y aumentos destacados en abril (+24%) y septiembre (+41,5%). Las ventas de vivienda nueva crecieron un 54,9% interanual, alcanzando 12.531 unidades, la cifra más alta desde enero de 2014. Por su parte, las transacciones de segunda mano aumentaron un 38,4% hasta 49.356 unidades, el mayor registro desde mayo de 2022.

Compraventas según tipo de vivienda
La vivienda libre registró 57.179 operaciones, representando el 92% del total, con un alza interanual del 41,3%. La vivienda protegida creció un 43,6% con 4.708 transacciones. En términos intermensuales, las ventas de obra nueva y de segunda mano aumentaron un 26,2% y un 24,9%, respectivamente. La vivienda protegida registró el mayor crecimiento, con un 31,8% frente al 24,6% de la libre.

Aumento en todas las comunidades autónomas
Todas las comunidades autónomas registraron subidas de dos dígitos en septiembre. Extremadura lideró con un 79,3%, seguida de País Vasco (67,4%) y Asturias (57,3%). Los menores incrementos se observaron en Navarra (18%), Baleares (18,5%) y Murcia (32,2%). Entre los principales mercados, Madrid creció un 52%, Cataluña un 33,8% y la Comunidad Valenciana un 41,5%.